“如今小区环境越来越美，我们住在这里非常舒心。”走进明珠小区，一谈起旧改和党支部建立为小区带来的改变，居民们纷纷称赞。 

明珠小区建成于2000年，现有楼栋60栋，商铺门店199间，居民2380户7140人。旧改后，明珠社区党总支积极探索党建引领小区治理新模式，聚焦党建引领、多元合力、服务民生，畅通服务基层群众的“最后一米”，小区居民生活幸福感不断提升。 

“我们要尽力促成老年食堂创建事宜，让老年人便利就餐、安全用餐。”小区物管会成员周新涛说到。11月15日上午，小区党支部、物管会成员和区人大代表们正在党群服务站讨论近期居民关心的老年食堂问题，大家就老年食堂的申请问题展开讨论发言。“大家的事，当然是大家一起商议。”小区党支部书记邱洋说道。 

为充分发挥基层治理中基层党组织的“主心骨”功能和党员队伍的示范引领作用，强化基层力量，明珠社区将党组织建设作为工作基础，建成“社区党总支+小区党支部+党员中心户+物管会”的红色服务联动治理体系，形成社区党组织联系小区党支部，小区党支部联系物管会和物业服务企业，党小组联系党员业主，党员业主联系其他业主的“四联系”机制，全面打通基层治理“神经末梢”，实现网格化管理全覆盖、无死角，确保全区物业管理工作机制健全、力量充足，激活小区治理正向助力。 

同时，小区建立健全居民议事协商机制，激发群众参与活力，用好下沉干部、退休党员等多元力量，共同解决小区停车、垃圾分类等群众关切问题。积极搭建居民议事会、院坝说事会等平台，畅通群众诉求表达渠道，主动接受群众监督，修订完善《业主大会议事规则》《小区邻里公约》等居民自治制度，让居民矛盾化解在小区，调解在支部，将小区治理变“独角戏”为“大合唱”，形成小区善治良性闭环。 

“我现在经常在三二〇一医院小通健康驿站量量血压，看看自己的健康状况。”小区居民甘玉琴在党群服务站量血压时对记者说道。健康驿站于今年8月正式入驻明珠小区，为附近居民提供便民挂号、现场体检、专家面诊等服务，全方位提升居民幸福指数。 

以居民需求为导向，社区积极整合辖区资源，盘活闲置用房，建成明珠小区党群服务站，与社区党群服务中心形成阵地联动，进一步拓展服务功能，把便民服务帮办点、三二〇一医院小通健康驿站、微法庭等多元服务空间进行融合，实现一站多用，解决群众资源短缺、场地有限的难题。同时，积极整合社区资源，发动社会力量“合伙”参与社区治理，引入8家单位、企业、优质商户成为社区合伙人，满足小区群众多样化需求，营造小区宜居氛围。

如今，汉台越来越多的小区像明珠小区一样，不断探索社区自治新模式，居民生活幸福感不断提升。今年以来，汉台区把优化提升物业服务质量作为改善民生的一项基础性工作，按照“党建引领、政府监管、市场运作、社会参与、居民自治”的思路，大力开展全区“物业服务规范年”活动，把优化提升物业服务质量作为改善民生的一项基础性工作来开展，逐渐形成了党建引领、基层治理、群众参与的物业服务新格局，确保全区物业管理工作机制健全、力量充足，推进物业管理全覆盖，打通社区、物业企业服务群众“最后一米”。